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圖/本報資料庫
財經生活

·6 months ago·簡明心
#西亞衝突#建築成本#房地產#印度#阿聯
圖/本報資料庫
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商傳媒|簡明心/綜合外電報導
摘要

西亞地區緊張情勢升溫,已對區域經濟造成顯著影響。印度房地產市場面臨建築材料供應短缺、燃料價格及物流成本上揚的壓力,恐推升建案成本並延遲完工。同時,伊朗對美國總統川普言論的回應,導致阿拉伯聯合大公國股市應聲重挫,房地產類股領跌,荷姆茲海峽的航運中斷也迫使當地能源企業調整生產。這些事件均加劇了全球市場的不確定性。

西亞地區持續緊張情勢,已對全球特定區域的建築成本及房地產市場穩定性構成挑戰。其中,印度房地產業者正因建材供應短缺而面臨困境,同時,阿拉伯聯合大公國的股市也受到區域衝突升級預警的衝擊。

印度房地產協會CREDAI及NAREDCO於週一(3月23日)表示,西亞衝突導致部分建築材料供應吃緊,開發商面臨專案完工可能延遲的風險。CREDAI全國主席Shekhar Patel指出,儘管印度房地產產業主要依賴國內原料供應,整體仍維持穩定,但全球能源波動已引發暫時性供應鏈中斷。他特別提到,古吉拉特邦莫爾比(Morbi)等大理石與磁磚製造重鎮,正因燃料供應限制及物流壓力而遭遇短期挑戰。NAREDCO主席Parveen Jain進一步表示,鋼材、PVC製品、電線、管材及玻璃等關鍵材料目前供應短缺,陶瓷製造業也受到燃料相關問題影響。開發商正努力控制不斷上升的成本,然而,投入成本若持續承壓,最終恐將反映在建案價格上。

同日,伊朗向美國總統川普(Donald Trump)警告,若其電力基礎設施受到攻擊,伊朗可能鎖定海灣地區的能源及水力設施作為報復目標,此言論導致阿拉伯聯合大公國股市應聲重挫。儘管川普隨後表示將推遲對伊朗發電廠及能源設施的打擊,市場情緒仍受到顯著影響。杜拜主要股價指數週一下跌3%,其中房地產與電信類股領跌,藍籌開發商Emaar Properties股價挫跌4.6%。阿布達比基準指數也下滑1.5%,大型房地產公司Aldar Properties下跌5%。此外,阿布達比國家能源公司(Abu Dhabi National Energy Company, TAQA)的股價亦下跌4.8%。國營阿布達比國家石油公司天然氣部門(ADNOC Gas)因荷姆茲海峽(Strait of Hormuz)持續的航運中斷,已對液化天然氣生產和出口貿易液體進行暫時性調整,不過該公司強調,所有營運仍維持安全。

自西亞衝突爆發以來,高風險資產一直備受市場關注,導致股市拋售和油價上漲,同時也降低了市場對央行降息的預期,加劇了全球經濟的不確定性。


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